Progettiamo il presente, costruiamo il futuro.

Prestigiosa villa unifamiliare in Franciacorta su un piano fuori terra con ampia cantina interrata.

A piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina separabile, uno studio con bagno ospiti, tre camere da letto con altri due bagni e una lavanderia. Una scala interna conduce al piano interrato.

Il fabbricato esistente viene demolito e ricostruito. Le due unità immobiliari di prima diventano un'unica abitazione su due piani fuori terra, con un nuovo piano interrato sotto metà dell'ingombro.

La demolizione risponde a due richieste del committente: una struttura conforme alla normativa antisismica attuale, che l'edificio esistente non garantiva, e un involucro ad alta efficienza che riduca al minimo le dispersioni termiche.

Il volume ha linee molto regolari, con porticati e logge scavati nella massa. Senza sporti di gronda, le pareti sono rivestite con materiali poco soggetti al degrado, come doghe in legno composito, lamiera aggraffata e superfici ceramiche. I colori sono quelli naturali dei materiali.

Progetto definitivo per la realizzazione della nuova sede aziendale di una ditta di Borgosatollo (BS) con magazzino al piano terra e uffici a piano primo.

Ristrutturazione completa con piccolo ampliamento di un edificio residenziale composto da due unità, una a piano terra e l'altra a piano primo ognuna con il proprio ingresso indipendente.

La ristrutturazione sarà completa e coinvolgerà la ridistribuzione degli spazi su entrambi i piani, il rifacimento degli impianti e la completa coibentazione di tutto l'involucro.

Il progetto ha avuto l'autorizzazione della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per le province di Bergamo e Brescia essendo in una zona di vincolo paesaggistico.

Sulle pendici dei colli pedemontani si colloca una villa unifamiliare recentemente ristrutturata alla quale mancava una zona per il ricovero delle autovetture della famiglia.

Si è pensato ad una struttura parzialmente contro terra, aperta, dalle forme sinuose in armonia con i movimenti naturali del terreno.

Edificio composto da due unità indipendenti terra-cielo con due piani fuori terra senza interrato.

Zona giorno con giardino a piano terra e zona notte a piano primo.

Si tratta di un progetto preliminare per la fattibilità di intervento per il recupero del piano sottotetto di un edificio in centro storico a Cazzago San Martino (BS).

Il lavoro si è composto del progetto architettonico compreso lo studio degli interni, la fattibilità urbanistica e strutturale.

Inoltre è stato prodotto un conto economico di massima dell'intervento per determinare l'importo dei lavori compresi oneri, spese tecniche e iva affinché il cliente potesse avere un'idea chiara del budget per la realizzazione dell'intervento.

L'obiettivo principale è la manutenzione delle strutture degradate, dalla gradinata a lago fino al sentiero d'accesso, e la dotazione di servizi pubblici: bagni, docce e spogliatoi.

Gradinata a lago. Le superfici in calcestruzzo vengono revisionate: le parti distaccate sono rimosse e ripristinate con malte specifiche, sia in orizzontale sia in verticale.

Nuovo plateatico. L'area fronte lago viene ampliata con una struttura leggera in carpenteria metallica, smontabile e quindi reversibile. Pavimento e pareti sono rivestiti in doghe di legno composito.

Edificio. Le tramezze leggere vengono demolite, mentre la struttura del porticato è conservata e rinforzata con l'incamiciatura dei pilastri in mattoni. I bagni si spostano verso est e si ampliano, liberando il fronte lago per il porticato con tavoli e un piccolo chiosco. I due nuovi bagni sono accessibili alle persone con ridotta mobilità; tra gli accessi si trovano due docce. Il deposito ospita anche quadri elettrici e impianti, accanto a un pergolato metallico che ripara l'isola ecologica. La copertura resta piana, con una guaina ardesiata chiara contro il surriscaldamento estivo.

Vialetto. Il percorso segue il tracciato esistente e poi si allarga per servire bagni e area rifiuti, percorribile dai mezzi di raccolta e manutenzione. È largo 2,30 m, in ghiaietto lavato grigio con inserti color terra, con una piazzola per il parcheggio disabili e le rastrelliere per biciclette. Il cancello su strada e il parapetto verso la scarpata vengono sostituiti con elementi metallici lineari.

Realizzazione di un nuovo edificio residenziale situato lungo le pendici occidentali di Monte Isola, nella località di Siviano. L'intervento si sviluppa su due livelli: un piano terra parzialmente ipogeo, destinato alla vendita diretta dei prodotti dell'orto e del frutteto, e un primo piano ad uso residenziale per la proprietà.

Edificio a due piani fuori terra senza interrato con tre unità immobiliari residenziali terra-cielo.

Il recupero edilizio aumenta il volume della villa e ne cambia completamente l'aspetto. Il primo piano viene esteso fino a coprire tutta la superficie del piano terra, che a sua volta viene riorganizzato.

L'ampliamento è l'occasione per ridisegnare l'architettura: lo stile precedente lascia spazio a un linguaggio contemporaneo, fatto di pieni e vuoti e di linee essenziali che definiscono i volumi abitati.

Poiché i prospetti verso il lago sono esposti a nord, giardino e terrazze si aprono con ampie vetrate per portare dentro più luce possibile. Lo sbalzo del primo piano e la gronda del secondo proteggono dalle intemperie e, verso il parcheggio, danno carattere all'edificio.

Il complesso è formato da appartamenti con struttura antisismica in calcestruzzo e involucro esterno a secco, scelte che migliorano l'efficienza energetica e riducono i costi di gestione. Le abitazioni sono a emissioni zero: niente gas, nessuna combustione, nessuna emissione di CO2.

Ogni unità ha un involucro a secco con rivestimento ceramico di grande formato, cucina a induzione, pannelli fotovoltaici, pompa di calore aria-acqua per acqua calda e riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di calore, serramenti in legno e alluminio con vetri basso emissivi, tapparelle in acciaio motorizzate, domotica ampliabile e predisposizione per l'antifurto.

Impresa edile: Franzelli Costruzioni S.r.l. Opere a secco: Vanoncini S.p.A.

Il progetto ha ottenuto il terzo posto al concorso internazionale promosso dal Comune di Milano e da M4 S.p.A. per collegare i quartieri Lorenteggio-Giambellino e Ronchetto sul Naviglio alla nuova fermata della metropolitana.

L'area è eterogenea e fa da cerniera tra contesti molto diversi. Per la distanza da superare e le trasformazioni previste nel tempo, la proposta è un collegamento unico, semplice e riconoscibile: nessun gesto formale o acrobazia strutturale, ma un segno che si inserisce nel paesaggio, lascia libero il cielo e tocca terra il meno possibile.

Il tracciato è il più diretto e pianeggiante possibile. La passerella ha una sezione a U arrotondata che ricorda lo scafo piatto delle chiatte dei Navigli, in lamiera d'acciaio autopatinabile calandrata e forata. Il materiale è durevole, richiede poca manutenzione e con il suo colore naturale dialoga con facciate e coperture del quartiere.

L'intervento riguarda il restauro degli intonaci del fronte occidentale della Rocca Scaligera. Lo studio ha seguito il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione.

La Rocca è uno dei castelli italiani più completi e meglio conservati e un raro esempio di fortificazione lacustre: è circondata dalle acque del Garda e comprende la darsena, costruita poco dopo il castello per ospitare la flotta scaligera.

Mura e torri hanno i merli a coda di rondine tipici delle costruzioni scaligere; dietro le torri si alza il mastio, alto 47 metri.

Il progetto prevede una nuova pensilina a protezione delle biglietterie del museo. La struttura è regolare in pianta e in altezza: un graticcio di travi in cemento armato su suolo elastico collega le fondazioni dei pilastri.

Otto pilastri in legno lamellare, incastrati alla base, sostengono una copertura piana. Le travi principali sono in lamellare, l'orditura secondaria in legno massiccio forma una cassettonatura; una seconda cassettonatura più sottile fa da frangisole e irrigidisce la piastra, che lavora come un unico elemento. Sopra, una lastra di vetro strutturale copre l'intera superficie.

Tra i carichi variabili, oltre alla neve, è stato decisivo il vento: la pensilina è aperta ed esposta sul promontorio.

L'intervento comprende nuovi solai e una scala in acciaio nella torre nord-est, oltre ai parapetti della passerella nella darsena della Rocca, raggiungibile dal castello. Qui ormeggiavano la flotta scaligera e poi quella veneta: è uno dei rari porti trecenteschi conservati e visitabili.

La scala ha una struttura metallica autoportante che raggiunge i diversi livelli della torre. La passerella esistente è rinforzata con elementi in carpenteria metallica, collegati alla struttura e alle murature. Lo studio ha seguito il coordinamento della sicurezza in progettazione ed esecuzione.

Il santuario sorge su una parete rocciosa del Monte Cognolo, sopra Provaglio d'Iseo. Dal sagrato la vista abbraccia l'anfiteatro morenico della Franciacorta e la Riserva delle Torbiere del Sebino, tanto che il sito è indicato come visuale sensibile dai piani paesaggistici regionale e provinciale.

I lavori hanno riguardato il consolidamento degli archi trasversi, il rifacimento della copertura, il restauro dei prospetti e il consolidamento del portale in pietra di Sarnico. Con fondi aggiuntivi trovati dal Comune durante il cantiere sono state restaurate le tavelle in cotto del tetto, che sotto la tinta grigia ottocentesca conservavano le decorazioni originali, ed è stato rifatto il tetto del «rifugio» addossato al lato sud.

Archi. Sopra le catene lignee esistenti sono stati posati tiranti in acciaio da 24 mm con capochiave tradizionali a vista, messi in tensione; altre due catene consolidano l'arco santo e le lesioni del portico d'ingresso.

Copertura. Le indagini hanno mostrato un forte degrado del legno: tutti gli impalcati sono stati rifatti negli stessi alloggiamenti, con orditura principale in rovere e travicelli in abete come gli originali. Sopra le tavelle restaurate, listoni e pannelli in multistrato collegati da nastri d'acciaio formano un guscio irrigidente, chiuso da un cordolo in piatto d'acciaio ancorato alle murature.

Facciate. Sono state tolte le malte cementizie, conservati e consolidati gli intonaci storici e ripristinate le lacune, con una velatura a calce pigmentata con terre naturali dove necessario.

Impresa: Società Generali Costruzioni. Restauri: Fulvio Sina; dipinti: Alberto Casella.

La cisterna si trova nel settore meridionale della villa, a sud di un grande cortile-giardino. Vi confluivano le acque piovane raccolte da tetti e caditoie, che servivano poi le terme nell'area sud-ovest.

Verificare un ambiente sotterraneo è complesso, perché mancano dati su materiali, spessori e resistenze. Per lavorare su basi scientifiche sono stati eseguiti il rilievo plano-altimetrico della pavimentazione esterna, la pianta del locale interrato e tre sezioni.

Due prove penetrometriche e una stesa sismica hanno descritto il terreno in cui è scavata la galleria. L'analisi diretta ha mappato le fessure interne ed esterne; alcuni fori nella volta e una breccia nella muratura hanno permesso di verificare tecnica costruttiva, materiali e malte.